住む人がいなくなった空き家の管理
EMPTY HOUSE
長期間手付かずになってしまっている住宅や維持管理が困難な建物が増える中で、住む人のいない空き家の扱いは大きな課題となっています。利用されない建物を放置すると、近隣住民にとって迷惑となるだけでなく、資産価値の低下や法的トラブルのリスクを抱える可能性があります。そのため、売却や管理方法を見直すことが重要であり、地域に根ざした実績を活かしながら、それぞれの物件に適切な提案を京都市で行っています。
建物の老朽化や維持費用の負担を軽減
お客様からの空き家に関するご相談は、多くの場合、建物の老朽化や維持費用の負担がきっかけになります。例えば、あるお客様が所有する、親族から相続した築40年以上の家の場合、長期間未使用の状態であるために周囲の雑草や建物の劣化が進み、近隣住民からクレームが寄せられることが予想されます。そのような場合に不動産売却の会社として早急な対応を行っており、まずは物件の現状を調査することで、近隣トラブルを解消するための管理計画を立てます。その後売却活動を行い、適切な買い手様を見つけることに京都市で努めています。
長期間放置された家も工夫して活用
手つかずになっている空き家の売却をお手伝いしており、例えば、一人暮らしのご高齢者が入院を機に住居を空けることになった場合、不動産売却の会社として適切な提案を行います。その後、物件価値を高めながら地域の購入希望者様へと情報を届ける取り組みを行います。こうした流れの中で地域密着型のネットワークが大いに役立ち、スムーズな売却を実現しています。さらに、賃貸物件としての活用を希望される方もいらっしゃるため、長期間放置された家でも活用方法を工夫することで、新たな収入源となるよう京都市で目指しています。
使われないまま放置された空き家
使われないまま放置された空き家の問題解決には、早めの対策が求められます。維持管理の負担や近隣とのトラブルの予防だけでなく、物件そのものの価値を守るためにも適切な対応が重要です。不動産売却の会社として培った経験と知識を活かし、あらゆるケースに柔軟に対応しています。また、賃貸としての活用やリフォーム後の転売など、多様な選択肢を提案することも可能です。丁寧な対応を心がけてご負担を軽減するお手伝いをしており、スムーズな手続きが進むよう京都市で尽力しています。
